• <menu id="4qc8c"><strong id="4qc8c"></strong></menu>
  • <nav id="4qc8c"></nav>
  • <menu id="4qc8c"></menu>
    買房一年面積突增60平方米,是福是禍?
    2018-12-19 15:14:30 來源:漢網
      業主買了240平方米的門面,房產證也辦了,不料一年后卻接到通知:房子實際面積有300平方米!18日上午,漢陽區法院民三庭法官黃麗明做客“周二之約”欄目接受法律咨詢,市民何先生打進電話講述了發生在自己身上的煩心事。
     
      何先生介紹,2017年10月份,他購買了某樓盤的一處門面,共上下兩層,購房合同上寫明房產面積為240平方米。交易后,他將門面租了出去做棋牌室,對方花費數十萬將門面裝修。
     
      今年10月,何先生突然接到開發商的電話,稱此處門面的面積有誤,應該是300平方米。原來,何先生隔壁門面是800余平方米,待裝修測量時,才發現實際面積少了60平方米。開發商一查,多出來的60平方米被錯劃在何先生的門面處。于是,開發商找到何先生,要求其將多出的面積重新劃給隔壁。
     
      何先生心中十分郁悶,當時是看到門面2樓的面積十分寬敞才購買的,劃過去之后少了一大塊,他認為自己受到了欺騙。同時,因為棋牌室的生意不好,已經欠下數月的房租和水電費,何先生心力交瘁,便想將此處門面退回不要了。
     
      對此,黃麗明法官表示,錯誤已經發生,為避免損失再次擴大,何先生可以盡量先和開發商協商處理,如果何先生不愿意退讓面積的話,看是否能協商加點錢,將多出的面積購買下來。如果協商不成,也可以到法院訴訟解決,由法院根據雙方舉證材料判斷該60平方米是否應該屬于何先生。如果何先生要求解除合同或者撤銷合同,會詳細考慮當時簽訂合同的具體條款和違約責任,何先生的意見不一定能得到支持,畢竟訴訟存在風險。
     
     
     
           熱線問答:
     
      “老賴”信息可以消除嗎?
     
      江先生:2017年,我因欠別人35000元錢被法院列入失信被執行人黑名單,從此不能高消費。之后我還清了欠款,法院也銷案了。但我發現自己的失信信息還掛在網上,請問黑名單能否消除?
     
      法官:是可以消除的。您可以跟執行案件的承辦人聯系,寫一個申請。申請發送到最高院審核通過后,就可以消除失信被執行人的記錄,過程大概需要一個星期。
     
      孩子的撫養權如何判?
     
      李女士:我結婚10年了,有一個8歲的孩子,現在夫妻關系破裂,我想起訴與丈夫離婚。請問孩子的撫養權法院會如何判決?
     
      法官:法院在處理孩子的撫養權問題方面,堅持的一個原則就是利于孩子的健康成長。對于年齡稍大的孩子,法院會首先征求孩子自己的意見,然后會考慮一直以來的生活環境,盡量不改變孩子原有的生活方式和習慣;再有就是結合夫妻雙方的收入,有無父母進行幫助、空閑時間等進行綜合考慮,從而作出有利于孩子健康成長的判決。
     
      施工中摔傷找誰索賠?
     
      胡先生:我是孝感來漢務工人員。今年5月份被老鄉喊來到武漢一家醫院從事鋼結構施工,后在施工過程中因梯子斷裂不幸摔傷,醫療費花了4萬多元,老鄉墊付了3000元后再也不愿出錢了,請問我應該向誰主張權利?
     
      法官:如果老鄉與胡先生都僅僅是務工人員,與醫院是雇傭關系,那么胡先生應該向醫院主張權利;如果老鄉與醫院有承包合同,那么胡先生就應該向老鄉主張權利,但是鋼結構施工需要相關的資質,醫院將鋼結構發包給沒有資質的個人,胡先生也可以要求醫院承擔連帶責任。
     
     
    • 為你推薦
    • 公益播報
    • 公益匯
    • 進社區

    熱點推薦

    即時新聞

    武漢

    99热久久视频只有精品在线20,av一区二区亚洲,2019年原创国产冒险动漫,成人午夜爱在线观看,主播国产精品日韩,在线现免费观看午夜,小萝莉学生妹国产在线,国产网红主播大秀视频在线观看